Насыялардын баары эле ушундай жол менен бериле бербейт. Ай сайын төлөмдөрдү жана насыянын мөөнөтү ичинде төлөй турган пайызды кантип эсептөө керектигин түшүнүү сиз үчүн эң ылайыктуу насыяны тандоо үчүн абдан пайдалуу. Акчанын кантип өнүгөөрүн туура түшүнүү үчүн, сиз өтө татаал формулаларды колдонушуңуз керек, бирок Excelди колдонуу менен пайыздарды дагы эсептей аласыз.
Кадам
3 -метод 1: Насыяңызды тез түшүнүү
Кадам 1. Сиздин пайыздык төлөмүңүздү тез аныктоо үчүн насыяңыздын маалыматын онлайн калькуляторго киргизиңиз
Пайыздык төлөмдөрдү эсептөө жөнөкөй теңдеме эмес. Бактыга жараша, "пайыздык төлөмдөрдүн калькуляторун" тез издөө, төлөмдүн суммасын табууну жеңилдетет, эгер сиз эсептегичке эмнени киргизүүнү билсеңиз:
-
Кредиттик карыз:
Сиздин насыянын суммасы. Эгерде бул сумма 5 миң доллар болсо, насыянын негизги суммасы 5 миң долларды түзөт.
-
Гүл:
Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул насыя алуу үчүн сизден алынган акчанын пайызы. Бул маани адатта пайыз катары берилет (мис. 4%) же ондук (0.04).
-
Мөөнөтү:
Адатта айларда. Бул кредитти канча убакытка чейин төлөө керек. Ипотека адатта жылдык негизде эсептелет.
-
Төлөм параметрлери:
Бул бөлүм адатта дайыма "мөөнөттүү кредит" болуп саналат. Бирок, бул атайын кредиттер үчүн башкача болушу мүмкүн. Эгер ишенбесеңиз, насыя алардан мурун төлөм графиги жана пайыздары бекитилгенби деп сураңыз.
Кадам 2. Пайыздык ченди аныктоо
Пайыздык чен - бул карыз алуу үчүн төлөшүңүз керек болгон төлөм. Бул кредиттин бүткүл мөөнөтү боюнча негизги карызды төлөшүңүз керек болгон пайыздык чен. Мүмкүн болгон эң төмөнкү пайыздык ставкаларды издеңиз, анткени 0,5% айырмасы деле чоң суммадагы акчаны чагылдырышы мүмкүн. Эгерде сиз азыраак сумма төлөгүңүз келсе, анда сиздин пайыздык чениңиз жогору болушу мүмкүн, ошондой эле насыянын мөөнөтү үчүн жалпы пайыз, бирок айына азыраак. Аманаты аз же кирешесинде бонустарга/комиссияларга таянган адам бул жолду тандай алат. Бирок, эгер мүмкүн болсо, 10% дан төмөн пайыздык чендерди издөөнү улантыңыз. Кредиттердин ар кандай түрлөрү үчүн кээ бир жалпы пайыздык чендер:
-
Автомобиль:
4-7%
-
ипотека:
3-6%
-
Жеке насыя:
5-9%
-
Кредиттик карта:
18-22%. Мына ушул себептен, сиз кредиттик карта боюнча түз төлөй албаган чоң сатып алуулардан качышыңыз керек.
-
Айлык насыялар:
350-500%. Бул насыялар 1-2 аптанын ичинде төлөй албасаңыз абдан коркунучтуу.
Кадам 3. Сизден качан пайыздар алынарын түшүнүү үчүн чегерүү чени жөнүндө сураңыз
Техникалык мааниде, чегерүү ставкасы карыз алуучу сиз төлөөгө тийиш болгон пайыздарды канча жолу эсептеп турарын айтып берет. Бул сизге кандай таасир этерин эске алуу менен, чегерүү ставкасы адатта канча жолу төлөм жүргүзүшүңүз керектигин аныктайт. Мисалы, төмөндөгү симуляцияны карап көрүңүз, 100,000 долларлык кредиттин 4%үстөгү менен, ал үч башкага бөлүнөт жолдор:
-
Жылдык:
$110, 412.17
-
Ай сайын:
$110, 512.24
-
Күнүмдүк:
$110, 521.28
Кадам 4. Узак мөөнөттүү кредиттерди ай сайын аз төлөөгө колдонуңуз, бирок жалпысынан алганда
Мөөнөт - бул насыяны төлөө убактысы. Дагы, бул кредиттин ар бир түрүнө жараша өзгөрүп турат, жана сиз муктаждыктарыңызга жооп бере турган мөөнөт менен кредит тандооңуз керек. Узак мөөнөттөр көбүнчө көбүрөөк пайызга алып келет, бирок ай сайын төлөмдөр аз. Мисалы, сизде KKB насыясы бар, 20000 доллар 5% үстөгү менен. Жалпы төлөмдөр төмөнкүдөй:
-
24 ай:
Сиз жалпы пайызга 1,058,27 доллар жалпы пайыз төлөйсүз, бирок ай сайын болгону 877,43 доллар.
-
30 ай:
Сиз жалпы пайызды 1,317.63 доллар төлөйсүз, бирок ай сайын болгону 710,59 доллар.
-
36 ай:
Сиз жалпы пайызды 1,579,02 доллар төлөйсүз, бирок айына болгону 599,42 доллар
3 методунун 2си: Төлөмүңүздү кол менен эсептөө
Кадам 1. Татаал пайыздарды төлөө формулаларын үйрөнүңүз
Төлөмдөрүңүздү жана пайыздарыңызды эсептөө төмөнкүдөй математикалык формуланы талап кылат: Төлөм = Негизги X i (1+i) /(1+i) – 1
- "i" пайыздык ченди жана "n" төлөмдүн суммасын билдирет.
- Көпчүлүк финансылык формулалардагыдай эле, сиздин төлөмдү аныктоо формуласы математиканын өзүнө караганда кыйыныраак көрүнөт. Сандарды кантип коюуну түшүнгөндөн кийин, айлык төлөмдөрүңүздү эсептөө абдан оңой болот.
Кадам 2. Төлөмдүн жыштыгын аныктаңыз
Сандарды формулага туташтыруудан мурун, насыяңызды канчалык көп төлөй турганыңыз үчүн "i" пайыздык төлөмүңүздү тууралашыңыз керек.
- Мисалы, сиз 4,5 пайыз менен насыя алып жатканыңызды элестетип көрүңүз жана насыя сизден ай сайын төлөмдөрдү талап кылат.
- Төлөмдөрүңүз ай сайын болгондуктан, пайыздык ченди 12ге бөлүшүңүз керек. 4.5 пайызды (0.045) 12ге бөлүү 0.00375ке барабар. Бул номерди "i" ге коюңуз.
Кадам 3. Төлөмдүн суммасын аныктаңыз
"N" ге эмне коюу керектигин аныктоо үчүн, кийинки кадам - кредиттин мөөнөтү ичинде төлөй турган төлөмдөрдүн жалпы санын аныктоо.
Сиздин айлык төлөмүңүз 30 жылдык мөөнөткө берилген насыяны төлөө үчүн болгон төлөм экенин элестетиңиз. Төлөмдүн суммасын табуу үчүн 30ду 12ге көбөйтүңүз. Сиз 360 төлөм жасашыңыз керек
Кадам 4. Айлык төлөмүңүздү эсептеңиз
Бул насыя боюнча айлык төлөмүңүздү билүү үчүн, азыр бул сандарды формулага туташтыруу гана жетиштүү. Бул кыйын көрүнүшү мүмкүн, бирок эгер сиз муну этап -этабы менен аткарсаңыз, пайыздарыңыздын төлөнүшүн таба аласыз. Төмөндө бир -бирден аткарылган эсептөө кадамдары келтирилген.
- Дагы эле жогорудагы мисал менен, сиз 100 000 доллар карызга элестетиңиз. Сиздин формула мындай болушу керек: 100,000 X 0,00375 (1 + 0, 00375)360/ (1 + 0, 00375)360 - 1
- 100,000 X 0.00375 (1.00375)360/ (1 + 0, 00375)360 - 1
- 100,000 X 0.00375 (3.84769….) / (1 + 0.00375)360 - 1
- 100,000 X 0.01442….. / (1 + 0.00375)360 - 1
- 100,000 X 0.01442….. / (1,00375)360 - 1
- 100,000 X 0, 01442….. / 3, 84769….. - 1
- 100,000 X 0, 01442….. / 2, 84769…..
- 100,000 X 0.00506685….. = 506, 69
- $ 506.69. Бул сиздин айлык төлөмүңүз болот.
Кадам 5. Жалпы пайызыңызды эсептеңиз
Эми сиз ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү билгенден кийин, ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр аркылуу насыянын мөөнөтү ичинде канча пайыз төлөшүңүз керек экенин аныктай аласыз. Насыянын мөөнөтү боюнча төлөмдөрдүн суммасын айлык төлөмүңүзгө көбөйтүңүз. Андан кийин карызга алган негизги сумманы алып салыңыз.
- Жогорудагы мисалды колдонуп, 506,69 долларды 360ка көбөйтүңүз жана натыйжа 182 408 долларды түзөт. Бул насыянын мөөнөтү ичинде төлөшүңүз керек болгон жалпы сумма.
- 100 000 долларды алып салуу жана акыркы жыйынтык 82 доллар, 408. Бул сиздин кредитиңиз боюнча төлөшүңүз керек болгон пайыздардын жалпы суммасы.
3 методу 3: Excel менен пайыздарды эсептөө
Кадам 1. Кредитиңиздин негизги суммасын, мөөнөтүн жана пайыздык ставкасын графага жазыңыз
Кредиттин суммасы, мөөнөтү жана пайыздары менен өзүнчө кутучаларды толтуруңуз жана Excel сиз үчүн айлык төлөмдү эсептей алат. Бул бөлүмдүн калган бөлүгү үчүн сиз төмөнкү насыя мисалын колдоно аласыз:
Сиз 100,000 доллар карыз алдыңыз. Сизде аны төлөө үчүн 30 жыл бар, жылына 4,5% үстөк менен
Кадам 2. Директорду терс санга жазыңыз
Сиз карызды төлөйсүз деп Excelге айтышыңыз керек. Бул үчүн директорду валюта белгиси жок, терс сан катары жазыңыз.
- 100, 000 = насыянын негизги суммасы
3 -кадам. Төлөмүңүздүн суммасын аныктаңыз
Кааласаңыз, аны жылдар менен жазсаңыз болот, бирок алган жообуңуз ай сайын эмес, жылдык пайыздын төлөнүшүнө алып келет. Көпчүлүк насыялар ай сайын төлөнгөндүктөн, жалпы төлөмдү алуу үчүн жыл санын 12ге көбөйтүңүз. Бул көбөйтүүнүн натыйжасын башка кутуга жазыңыз.
- - 100, 000 = насыянын негизги суммасы
- 360 = Төлөмдүн суммасы
Кадам 4. Сиздин пайыздык ставкаңызды төлөшүңүз керек болгон төлөмдөрдүн санына ылайыкташтырыңыз
Бул мисалда сиздин насыяңыздын жылдык пайыздык чени 4,5 пайыз. Бирок, сиз ай сайын төлөгөндүктөн, айлык пайызыңызды билишиңиз керек. 4.5% көрсөткүчү 12 айлык пайыз болгондуктан, ай сайын пайыздык кирешени алуу үчүн пайыздык ченди 12ге бөлүңүз. Бүткөндөн кийин пайызды ондукка которууну текшериңиз.
- - 100, 000 = насыянын негизги суммасы
- 360 = Төлөмдүн суммасы
-
4,5%12 =.375%= { Displaystyle { frac {4.5 \%} {12}} =. 375 \%=}
.00375{displaystyle.00375}
= Айлык пайыз.
5 -кадам. Пайыздык төлөмдү аныктоо үчүн = PMT функциясын колдонуңуз.
Excel ай сайын төлөмдөрдү пайыздар менен эсептөө формуласын мурунтан эле билет. Сиз болгону айлык төлөмдү эсептөө үчүн керектүү маалыматты беришиңиз керек. Бош кутучаны чыкылдатыңыз, андан кийин функция тилкесин табыңыз. Бул Excel иш барагынын үстүндө жана белгиленген"
"= PMT ("
- Ага цитаталарды койбоңуз.
- Эгерде сиз Excelди жакшы колдонсоңуз, анда аны сиз үчүн төлөм баалуулуктарын кабыл алгыдай кылып орнотсоңуз болот.
- Киргизүүнү туура тартипте киргизиңиз. Төлөмдү эсептөө үчүн керектүү маанилерди үтүр менен бөлүп, кашаанын ичине киргизиңиз. Бул учурда, сиз киришиңиз керек (Пайыздык чен, Төлөмдүн суммасы, терс сандардагы негизги калдык, 0).
- Жогорудагы мисалды колдонуп, жазуу мындай болмок: "= PMT (0.00375, 360, -100000, 0)". Бош сан, 360 төлөм мөөнөтүңүздүн аягында $ 0 балансыңыз бар экенин билдирет.
- Кронштейндерди жабууну тактаңыз.
Кадам 6. Айлык төлөмүңүздү билүү үчүн enter баскычын басыңыз
Эгерде сиз функцияны туура киргизген болсоңуз, анда сиздин айлык баракчаңыздын бардыгын = PMT кутучасында көрөсүз.
- Бул учурда сиз $ 506.69 деген цифраны көрөсүз. Бул сиздин бир айлык төлөмүңүздүн суммасы.
- Эгер "#САН!" Көрсөңүз же = PMT кутучасындагы башка так маалымат, бул сиз бир нерсени туура эмес киргизгениңизди билдирет. Функция кутучасындагы текстти эки жолу текшерип, кайра аракет кылыңыз.
Кадам 7. Жалпы төлөмдү табыңыз
Насыянын мөөнөтү ичинде төлөшүңүз керек болгон жалпы сумманы табуу үчүн, төлөмдүн суммасын төлөмдүн жалпы суммасына көбөйтүү керек.
Жогорудагы мисал үчүн сиз $ 506.69ду 360ка көбөйтүп, 182.408 доллар аласыз. Бул насыянын мөөнөтү ичинде төлөшүңүз керек болгон төлөмдөрдүн жалпы суммасы
8 -кадам. Жалпы пайызды табыңыз
Эгерде сиз насыянын мөөнөтү ичинде канча пайыз төлөшүңүз керек экенин билгиңиз келсе, сизге болгону чегерүү керек. Карызыңыздын негизги суммасы боюнча төлөшүңүз керек болгон сумманы алып салыңыз.
Жогорудагы мисал үчүн 182 408 долларды 100 000 долларга азайтуу керек. Жыйынтыгы $ 82 408. Бул сиздин жалпы пайызыңыз
Пайыздык төлөмдөрдү эсептөө үчүн кайра колдонулуучу барактар
Төмөндөгү таблица Excel, Google Docs же башка электрондук жадыбал программасын кандай гана кредит боюнча жөнөкөй пайыздык төлөмдөрдү эсептөө үчүн колдонууну түшүндүрөт. Сиз жөн гана өз номерлериңиз менен толтурасыз. Көңүл буруңуз, Fx = { displaystyle Fx =}
сиз аны белгиленген барактын үстүнкү тилкесине толтурушуңуз керек"
| А. | Б. | C | D | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | [Насыянын башчысы] | [Төлөмдүн суммасы] | [Гүл] | [Ай сайын пайыздар] |
| 2 | Насыянын терс суммасы (-100000) | Айдагы төлөмдөрдүн жалпы суммасы (360) | Ондук форматтагы пайыздык чен (.05) | Сиздин айлык пайыздык чениңиз (жылдык пайызды 12ге бөлүңүз) |
| 3 | Айлык төлөм | FX = PMT (D2, B2, A2, 0). ЭСКЕРТҮҮ: Акыркы цифра нөлгө барабар. | ||
| 4 | Карыздын жалпы суммасы | FX = PRODUCT (D3, B2) | ||
| 5 | Төлөнгөн пайыздардын суммасы | FX = СУМ (D4, A2) |
Кеңештер
- Кредиттик төлөмдөрдү кантип эсептөөнү түшүнүү сиз үчүн пайдалуу жана жаман болгон бүтүмдөрдү аныктоо үчүн пайдалуу курал болот.
- Эгерде сизде белгисиз киреше болсо жана эң төмөнкү комиссияларга ээ болбогон, бирок кайра төлөө мөөнөтү аз болгон төлөмдөрдү сунуштаган насыяны артык көрсөңүз, узак мөөнөттүү кредит узак болсо да жакшы вариант болушу мүмкүн. Убакыттын өтүшү менен гүлдөр чоңоет.
- Эгерде сизде керектүү депозит бар болсо жана сиздин муктаждыктарыңызды канааттандыруу үчүн эң төмөнкү баага кызыкдар болсоңуз, анда кыска мөөнөттүү насыя жогорку төлөмдөр менен аз пайызды билдирет жана сизге окшош кредит болушу мүмкүн.
Эскертүү
Көбүнчө эң төмөнкү пайыздык чендер менен жарыяланган кредиттер эң төмөнкү комиссиялар менен кредиттер эмес. Бул процесстин кантип иштээрин абдан жакшы түшүнгөнүңүздө, карыздын чыныгы "баасын" жана анын кредит тарабынан сунушталган кээ бир артыкчылыктар үчүн төлөөгө туура келген кошумча төлөмдөргө болгон байланышын тез арада түшүнө аласыз
Окшош WikiHow макалалары
- Кредиттик төлөмдү кантип эсептөө керек
- Карыз тарыхыңыз начар болсо да кантип кредит алса болот
