Эгерде сиз насыя төлөмдөрүн эсептөөнү билсеңиз, анда өзүңүздүн бюджетти пландаштырсаңыз болот, андыктан кийин таң калбайсыз. Онлайн насыя калькуляторун колдонуу сунушталат, анткени узун формулаларды колдонгон кадимки калькулятордун жардамы менен эсептөө ката кетирүүнү жеңилдетет.
Кадам
3 методу 1: Онлайн эсептегичти колдонуу
Кадам 1. Онлайн кредит калькуляторун ачыңыз
Сиз беттин жогору жагындагы үлгүлөр бөлүмүндөгү эсептегичти басып, андан кийин аны Google Drive менен ачсаңыз же Excel же башка программа менен ача алсаңыз, жүктөп алсаңыз болот. Кошумча катары, төмөнкү шилтемелердин бирин ачыңыз:
- Bankrate.com жана MLCalc экөө тең жөнөкөй калькуляторлор, ошондой эле калган карызыңарды кошо алганда, төлөм графигиңердин бардык столун көрсөтүшөт.
- CalculatorSoup өзгөчө төлөмдөр үчүн же кошумча интервалдарды колдонуу үчүн өзгөчө пайдалуу. Мисалы, Канададагы ипотека адатта ар бир алты айда же жылына эки жолу кошулат. (Жогорудагы калькулятор пайыздар ай сайын кошулат жана төлөмдөр ай сайын жүргүзүлөт деп болжолдойт.)
- Жогорудагы wikiHow мисалына окшош Excelде өзүңүздүн калькуляторуңузду түзө аласыз.
Кадам 2. Кредиттин суммасын киргизиңиз
Бул карызга алган акчаңыздын жалпы суммасы. Эгерде сиз жарым -жартылай төлөнгөн карызды эсептегиңиз келсе, дагы эле карызыңыз бар калган карызды киргизиңиз.
Бул тилке "базалык сумма" деп аталышы мүмкүн
Кадам 3. Пайыздык ченди киргизиңиз
Бул сиздин насыяңыз боюнча учурдагы пайыздык чен жана пайыз менен. Мисалы, эгер сиз 6% үстөк пайызын төлөшүңүз керек болсо, номерди териңиз
6 -кадам
Бул жерде көбөйтүү аралыгы эч кандай мааниге ээ эмес. Пайыздык ставка жылдык пайыздык сумма болушу керек, ал тургай, бул пайыз көбүрөөк эсептелсе да
Кадам 4. Кредиттин мөөнөтүн киргизиңиз
Бул карызды төлөөнү пландап жаткан убакыт. Төлөнүүгө тийиш болгон минималдуу айлык төлөмдү эсептөө үчүн кредиттик саясатта көрсөтүлгөн убакытты колдонуңуз. Карыздарыңызды тез арада төлөп берүү үчүн, көбүрөөк төлөмдөрдү эсептөө үчүн кыска убакытты колдонуңуз.
- Карыздарды тезирээк төлөө дагы аз сарпталган акчаны билдирет.
- Бул эсептегичтин айлык же жылдык системаны колдоноорун аныктоо үчүн бул тилкедеги төмөнкү таблицага кайрылыңыз.
Кадам 5. Баштоо күнүн киргизиңиз
Бул насыяны кайсы күнү төлөй тургандыгыңызды эсептөө үчүн колдонулат.
Кадам 6. Эсептөөнү басыңыз (эсептөө
) Кээ бир эсептегичтер сиз маалыматты киргизгенден кийин "Айлык төлөм" талаасын автоматтык түрдө жаңыртып турат. Бирок, кээ бирөөлөр сиздин төлөм графигиңиздин графигин көрсөтүү үчүн "эсептөө" баскычын басууңузду күтүшү керек.
- "Кредиттик Принципал" - бул баштапкы карыздын калган суммасы, ал эми "Пайыздык чен" - бул насыянын кошумча наркы.
- Бул эсептегичтер сизге насыяңызды төлөөнүн графиги тууралуу маалыматты амортизацияланган негизде көрсөтөт (кредит үзгүлтүксүз бөлүп төлөнөт), демек сиз ай сайын ошол сумманы төлөйсүз.
- Эгерде сиз көрсөтүлгөн суммадан азыраак төлөсөңүз, анда кредиттин мөөнөтүнүн аягында бир, абдан чоң төлөмдү төлөөгө туура келет жана чоң сумманы төлөшүңүз керек.
3 методунун 2си: Кредиттик төлөмдөрдү кол менен эсептөө
Кадам 1. Колдонулган формуланы жазып алыңыз
Кредиттик төлөмдөрдү эсептөө үчүн колдонулган формула M = P * (J / (1 - (1 + J)-Н)). Бул формуланы колдонуу менен сизди жетектөө үчүн бул кадамдарды аткарыңыз же ар бир өзгөрмөнүн кыскача түшүндүрмөсүн аткарыңыз:
- M = төлөмдүн суммасы
- P = негизги, сиз карызга алган акчанын суммасын билдирет
- J = эффективдүү пайыздык чен. Бул жалпысынан жылдык пайыздык чен эмес экенин эстен чыгарбаңыз, төмөндөгү түшүндүрмөнү караңыз.
- N = канча жолу төлөө керек
Кадам 2. Жыйынтыктарды тегеректөөдө этият болуңуз
Идеалында, формуланы бир сапта эсептөө үчүн графикалык эсептегичти же эсептегич программасын колдонуңуз. Эгерде сиз кадамдык эсептөөлөрдү гана аткара турган калькуляторду колдонуп жатсаңыз, же төмөндөгү деталдуу кадамдарды аткарууну кааласаңыз, кийинки кадамга өтүүдөн мурун кеминде төрт маанилүү цифраны тегеректеңиз. Кыска ондукка тегеректөө сиздин акыркы жообуңузда олуттуу тегеректөө каталарына алып келиши мүмкүн.
- Ал тургай жөнөкөй эсептегичтерде да "Ans" баскычы бар. Бул баскыч кийинки жоопко мурунку жоопту киргизүү үчүн колдонулат, анын натыйжасы төмөндөгү эсептөөгө караганда такыраак болот.
- Төмөндөгү мисалдар ар бир кадамдан кийин тегеренет, бирок акыркы этапта сиз эсептөөнү бир сапта бүтүрсөңүз, сиз ала турган жооп камтылган, андыктан сиз өз ишиңизди эки жолу текшере аласыз.
3 -кадам. Эффективдүү пайыздык ченди Ж эсептеп алыңыз
Кредиттик саясатта адатта "жылдык пайыздык чен" айтылат, бирок сиз насыяңызды жыл сайын бөлүп төлөй албайсыз. Ондук чекти алуу үчүн жылдык пайыздык ченди 100гө бөлүңүз, андан кийин эффективдүү пайыздык ченди алуу үчүн насыяңызды канча жолу төлөгөнүңүздүн санына бөлүңүз.
- Мисалы, эгер сиздин жылдык пайыздык чениңиз 5%болсо жана сиз ай сайын бөлүп төлөсөңүз (жылына 12 жолу), 0.05 алуу үчүн 5/100 эсептеп, J = 0.05 / 12 = деп эсептеңиз. 0, 004167.
- Адаттан тышкаркы учурларда, пайыздык чендер төлөм графигинен ар кандай аралыкта эсептелет. Белгилей кетчү нерсе, Канадада ипотека адатта жылына эки жолу эсептелет, бирок карыз алуучулар жылына 12 жолу төлөм жүргүзүшөт. Бул учурда, сиз жылдык пайыздык ченди экиге бөлүшүңүз керек.
Кадам 4. Төлөмдөрдүн жалпы санына көңүл буруңуз Н
Сиздин кредиттик саясатыңыз бул номерди көрсөтүшү мүмкүн, же аны өзүңүз эсептешиңиз керек болот. Мисалы, эгерде кредиттин мөөнөтү 5 жыл жана сиз жылына 12 жолу ай сайын бөлүп төлөйсүз, анда сиздин төлөмдөрдүн жалпы саны N = 5 * 12 = 60.
Кадам 5. Эсептөө (1+J)-Н.
Алгач 1+J кошуңуз, андан кийин "-N" күчүнө жоопту көбөйтүңүз. Nдин алдына терс белгини койгонуңузду текшериңиз, эгер сиздин эсептегич терс көрсөткүчтөр менен иштебесе, анда 1/((1+J) деп жазсаңыз болот.Н.).
Бул мисалда, (1+J)-Н = (1.004167)-60 = 0, 7792
Кадам 6. J/(1- (жообуңуз)) эсептеп алыңыз
Жөнөкөй эсептегич менен, адегенде 1 - мурунку кадамда эсептелген санды эсептеңиз. Андан кийин, жогоруда "J" эсептөө үчүн эффективдүү пайыздык ченди колдонуп, Ж жыйынтыкка бөлүнөт.
Бул мисалда, J/(1- (сиздин жообуңуз)) = 0, 004167/(1-0,7792) = 0, 01887
Кадам 7. Айлык төлөмүңүздүн суммасын табыңыз
Аны эсептөө үчүн, акыркы натыйжаңызды насыя суммасына көбөйтүңүз. Натыйжада, насыяңызды өз убагында төлөө үчүн ай сайын төлөшүңүз керек болгон акчанын суммасы.
- Мисалы, сиз 30 миң доллар карыз алган болсоңуз, акыркы жообуңузду 30 миңге көбөйтмөксүз. Жогорудагы мисалды улантып, 0.01887 * 30.000 = 566, 1 ай сайын доллар, же 566 доллар жана 10 цент.
- Бул долларга эле эмес, бардык валюталарга тиешелүү.
- Эгерде сиз бул мисалдардын бардыгын кооз калькулятордун жардамы менен бир сапта эсептесеңиз, анда негизги төлөмдүн так жообун аласыз, натыйжасы ай сайын 566, 137 долларга же 566 жана 14 центке жакын. Эгерде биз жогоруда анча так эмес калькулятор менен эсептегенибиздей, ай сайын 566 доллар жана 10 цент төлөсөк, анда биз насыя мөөнөтүнүн аягында бир аз айырмачылыкка ээ болмокпуз жана бир нече долларды көбүрөөк төлөшүбүз керек болчу (мында 5тен аз) иш.)
3 методу 3: Кредиттер кантип иштээрин түшүнүү
Кадам 1. Белгиленген пайыздык насыя менен жөнгө салынуучу ставканын ортосундагы айырманы түшүнүңүз
Бардык кредиттер ушул эки категориянын бирин колдонушат. Насыяңызга кандай түрү колдонуларын билиңиз:
- Кредиттер менен белгиленген пайыздар белгиленген пайыздык ченге ээ. Эгер убагында төлөсөңүз, айлык төлөмүңүз эч качан өзгөрбөйт.
- Кредиттер менен ылайыкташтырылган гүлдөр мезгил -мезгили менен учурдагы стандарттык пайыздык ченге ылайыкташтырылып турат, андыктан пайыздык чендер өзгөрсө, аздыр -көптүр карызга дуушар болушуңуз мүмкүн. Пайыздык чен кредиттик саясатыңызда көрсөтүлгөн "тууралоо мезгилинде" гана кайра эсептелет. Эгерде сиз учурдагы пайыздык чен кийинки жөнгө салуу мезгилине бир нече ай калганын билсеңиз, анда алдын ала пландасаңыз болот.
Кадам 2. Амортизацияны түшүнүңүз
Амортизация сиз карыз болгон баштапкы сумманын (негизги кредит) азайышын билдирет. Жалпысынан алганда, насыяны кайтаруу графигинин эки түрү бар:
- Насыя менен төлөө толук амортизация ар бир төлөм менен негизги сумманы жана пайыздык ставкаларды төлөп, бардык төлөө мөөнөтү ичинде ай сайын белгиленген сумманы төлөй аласыз. Жогорудагы эсептегичтер жана формулалар сизге ушундай график керек деп ойлошот.
- Насыяны жабуу планы болгону пайызын төлө сизге "пайыздык гана" мезгилде төмөнкү баштапкы төлөмдү берет, анткени сиз баштапкы "негизги" кредитти эмес, пайызды гана төлөп жатасыз. Пайыздык мезгил аяктагандан кийин, сиздин айлык төлөмдөрүңүз чоң болот, анткени сиз негизги карызды жана пайызды төлөй баштайсыз. Бул узак мөөнөттүү келечекте сизге көбүрөөк акча коротот.
Кадам 3. Узак мөөнөттүү келечекте көбүрөөк акчаны үнөмдөө үчүн көбүрөөк акча төлөңүз
Кошумча төлөмдөрдү төлөө узак мөөнөттүү келечекте сарптоого туура келген акчанын көлөмүн азайтат, анткени пайызды эсептөөгө негизделген насыянын өлчөмү аз. Муну канчалык эрте жасасаңыз, ошончолук көп акча үнөмдөй аласыз.
