Manhours - бул кирешелүү долбоорду сунуштоонун жана аткарылган иштин баасын аныктоонун маанилүү бөлүгү. Жумушчу күчү көпчүлүк контракттык иштердин чоң бөлүгүн түзгөндүктөн, эмгек сааттарын так эсептөө жана отчет берүү сиздин бизнестин ийгилиги үчүн өтө маанилүү.
Кадам
2 ичинен 1 -бөлүк: Долбоордун тооруктары үчүн жумуш убактысын баалоо
Кадам 1. Долбоорду компоненттерге бөлүңүз
Жумуш үчүн иштеген сааттарды эсептөөнүн биринчи бөлүгү - долбоорду кичинекей компоненттерге бөлүү. Андан кийин, ар бир компонентти аягына чыгаруу үчүн канча саат кетерин эсептеп алыңыз. Бул компоненттер тартылган жумушчу күчүнүн түрүнө жараша белгилениши керек. Эгерде сиз көп кабаттуу үй куруп жатсаңыз, казуу, курулуш, электр, сантехника ж.б. Долбоордун бир бөлүгү болгон ар бир компонентти баалоону тактаңыз.
Кадам 2. Керектүү жумушчу күчүнүн түрүн аныктаңыз
Жумушчу күчүнүн түрү аткарылышы керек болгон милдеттерге абдан көз каранды. Ар бир жумуш үчүн бригадирдин кереги жок. Жөнөкөй тапшырмаларды жардамчылар же практиканттар аткара алышат. Бул аныктоо процесси жөнөкөйдөн татаалга чейин ар кандай жумушчу күчүнүн аралашмасын камтыган жумуштар үчүн кыйыныраак.
3 -кадам. Ар бир компонентти бүтүрүү үчүн керектүү убакытты эсептеп алыңыз
Ар бир компоненттин компоненттерин жана эмгек түрүн аныктагандан кийин, ар бир этапты башынан аягына чейин бүтүрүү үчүн керектүү болгон адам-сааттардын жалпы санын эсептеп чыгыңыз. Тыныгууларды кошпогула. Иштелген сааттардын саны эмгекти бир этапты бүтүрүүгө арналган убакытты чагылдырышы керек.
- Эгерде сиз ар бир этап үчүн иштин түрүн жакшы билсеңиз, мурунку долбоорлорду жумуш убактысын баалоо үчүн шилтеме катары колдонуп көрүңүз. Мисалы, эгерде сиз бир жумушчуга төрт жаңы терезени орнотуу үчүн он саат керек экенин билсеңиз, же бир терезеге 2,5 саат керек болсо, учурдагы долбооруңуз башкача болушу мүмкүн эмес.
- Эгерде сиздин долбоордун бир этабы башка жумушчу күчүн камтыса, жок таанышкандан кийин, болжолдуу жумуш убактыңызды даярдоо үчүн бир аз изилдөө жүргүзүңүз. долбоорго жараша, интернеттен же башка подрядчылардан баалуу маалыматтарды таба аласыз. Сиз ошондой эле сизге керектүү жумушчу күчүнүн түрү менен тааныш болгон консультанттын кызматын колдоно аласыз. Консультант белгилүү бир этапты бүтүрүү үчүн зарыл болгон жумуш убактысын эсептөөгө жардам берет.
- Ошондой эле сметаларды түзүүдө иштин татаалдыгы сыяктуу факторлорду эске алыңыз. Эгерде сиздин келечектеги долбооруңуздун терезеси 7-кабатта болсо жана мурунку долбоордо иштеген терезе биринчи кабатта болсо, бул айырмачылыкты эске алуу үчүн терезеге сааттардын катышын көбөйтүңүз.
- Келишимде талап кылынган административдик тапшырмаларга сарпталган убакыттын сметасын кошуу.
Кадам 4. Жетекчинин сааттарын кошуңуз
Сиз ошондой эле жумушчулардын тобун жетектеп, деталдуу отчеттуулукту жана долбоордун графигин сактоону башкара турган бригадир же менеджер үчүн проект сааттарын кошо аласыз. Кээ бир долбоорлордо бирден ашык жетекчи же прораб иштеши жана долбоордун ар кандай компоненттерин башкаруусу мүмкүн. Башка долбоорлор көзөмөлдүн бир нече деңгээлин колдонушу мүмкүн. Сизде долбоордун ар кандай компоненттериндеги жумушчуларды башкара турган прорабыңыз жана бардык прорабдарды башкарган башкы көзөмөлчүңүз болушу мүмкүн.
Кадам 5. Долбоордун хронологиясын даярдоо үчүн сметаңызды колдонуңуз
Сиздин кардар долбоордун аяктоо убактысын аныктайт. Балким, кардар сизден долбоорду бүтүрүүгө канча убакыт кетерин тактоону суранат. Сиз долбоордун графигин иштеп чыгуу үчүн эсептелген этаптарды жана сааттарды колдоно аласыз. Бир эле учурда бүтүшү мүмкүн болгон компоненттерди жана этап менен бүтүрүү керек болгон компоненттерди аныктаңыз (бир процесстин чыгышы кийинки процесстин кириши болуп калат). Эгер сиз ар бир этаптын качан бүтүшү керек экенин билсеңиз, анда бир этапты бүтүрүү үчүн канча саат керек экенин долбоордун мезгилине 8 сааттык жумуш күнүнө бөлө аласыз. Сиз жумушчу күчүн кошуу же кыскартуу аркылуу долбоордун мөөнөтүн узарта же кыскарта аласыз. Жумушчуңуз канчалык көп болсо, этап ошончолук тез бүтүшү мүмкүн.
- Кээ бир долбоорлор график боюнча этаптарды бүтүрүү үчүн күнүнө 8 сааттан же жумасына 40 сааттан ашык убакытты талап кылат. Аларга дем берүү керек болгон ашыкча убакыт керек.
- Мисалы, эгерде сизде жаңы үйдүн пайдубалын курууга бир ай убактыңыз болсо жана сиз фундаментти куруу үчүн бир эмгекке 1000 саат керек экенин билсеңиз, бүтүрүү үчүн талап кылынган эмгектин көлөмүн аныктоо үчүн 1 миңди 8 сааттык жумуш күнүнө бөлүңүз. ошол этап так убакытта. (1000 долбоордун жумуш сааты / 20 жумуш күнү бир айда = күнүнө 50 саат; күнүнө 50 саат / эмгекке 8 саат = 6,25 эмгек талап кылынат.)
- Белгиленген мөөнөттө иштеген жумушчулардын саны жөнүндө реалдуу бол. Сиздин аймакта электриктер бар экендигине жараша, бир жуманын ичинде схеманы орнотууну бүтүрүү үчүн 7 электрик керек болушу реалдуу эмес. Долбооруңуз үчүн жумушчу күчүнүн жеткиликтүүлүгүн камсыз кылуу үчүн убакытты узартууңуз керек болот.
- Эгерде сиз бир эле учурда бир нече этапты бүтүрүүнү пландасаңыз, анда ар бир этапты бүтүрүү үчүн жумушчу күчүн бөлүшүңүз керек болот.
Кадам 6. Сунушуңузду даярдап, тапшырыңыз
Ар бир жумушчу күчү үчүн иштеген сааттарды кошуңуз, андыктан жумушчу күчүнүн ар бир түрү үчүн иштеген жалпы сааттарыңыз бар. Эгерде сизге бир гана жумушчу күч керек болсо, анда долбоордун бардык сааттарын бир санга бириктириңиз. Эгерде сиз жумушчу күчүнүн ар кандай түрлөрүн талап кылсаңыз, анда сиздин сунушта жумушчу күчүнүн ар бир түрү үчүн иштеген сааттардын саны көрсөтүлүшү керек. Салыктарды жана жеңилдиктерди кошкондо бардык эмгек чыгымдарын кошууну сунуштайбыз. Кээ бир келишимдерде жумушчу күчүнүн ар бир түрү үчүн минималдуу айлык акы белгилениши мүмкүн. Ошондой эле, сиз заряддоону каалаган каалаган белгилөөнү (киреше бөлүгүн) кошуңуз.
Мисалы, орто үй үчүн жаңы ашкананы орнотуу үчүн тандалды дейли. Сиз долбоорду сантехникалык, электрдик жана жалпы курулуш иштеринен турган бир нече этапка бөлүшүңүз керек болот. Сиздин сунушуңузда электрик, сантехник жана жалпы курулуш иштери үчүн иштеген жалпы сааттар, ошондой эле жумушчу күчүнүн ар бир түрү үчүн эмгек акынын өлчөмү чагылдырылышы керек
Кадам 7. Долбоордун жүрүшүндө болжолдуу жумуш убактысын тууралаңыз
Убакыт сметасы болжолдуу эсептөөлөр болгондуктан, долбоордун жүрүшүндө сметаларды жаңыртуу керек. Сиз кардардын эсебин команданын иш убактысынын негизинде эсептешиңиз керек болот, андыктан мезгил-мезгили менен иштеген сааттардын акыркы баасын берип турушуңуз керек. Бул кардардын жумуш убактысынын ашыкча колдонулушуна таң калышына жол бербейт.
- Белгисиздиктен болжолдуу убакыттын көбөйүшү болгон "жалган факторду" кошуңуз. Фудж факторунун өлчөмү иштин татаалдыгына, жумушчу күчүнүн болушуна, тышкы факторлорго көз карандылыгына жана бир процесстин экинчи процесске болгон көз карандылыгына жараша болот.
- Көпчүлүк подрядчылар алардын тендердик баасы болжолдуу экенин түшүндүрүшөт. Иштелген иш сааттары ар кандай болот жана кардарлар долбоордун жүрүшүндө иштеген сааттарына жараша төлөшөт. Бирок, балким, кардар эсептөөлөрдүн негизинде бир жолку төлөмдү төлөгүсү келип, иш жүзүндө иштеген сааттары үчүн төлөбөй калышы мүмкүн. Бул келишимди көрсөткөн бардык келишим тилине көңүл буруңуз, анткени мындай келишимде подрядчы чыгымдарды кылдаттык менен баалашы керек.
- Эгерде кардар иш жүзүндө иштеген сааттардын негизинде төлөй турган болсо, анда сиздин сунушуңуз сметаларды чагылдырганын унутпаңыз жана эгерде жүйөлүү жана далилдүү себеп болбосо, иштеген убактыңызды кыйла жогору коюуга болбойт. Эгерде сиз көйгөйгө туш болсоңуз жана болжолдуу жумуш убактыңыздан ашып кеткениңиз тастыкталса, түшүнбөстүктөрдү болтурбоо үчүн кардарга кабарлаңыз
- Көбүнчө пайда болушу мүмкүн болгон жана иштин чегинен тышкары болгон ишти билдирген жазуу жүзүндө келишим түзүңүз. Бул өзгөртүүлөрдү аныктоо жана бекитүү процесстерин камтыйт, мисалы уруксаттар жана керектүү документтер.
2дин 2 -бөлүгү: Контракттык жумуштар үчүн жумуш убактысын билдирүү
Кадам 1. Жумушчу күчүңүз тууралуу маалыматты чогултуңуз
Долбооруңуздагы бардык жумушчу күчтөрү үчүн кызматкердин файлдары так экенине ынаныңыз жана аларды сактаңыз. Бул эмгек акы жазууларын жана бардык юридикалык документтерди камтыйт. Эгерде сиз инженерлерди, электр техниктерин, сантехниктерди же башка лицензияланган жумушчуларды колдонсоңуз, анда алардын активдүү тастыктоо файлдарынын далили болушу керек. Көпчүлүк инженердик жана курулуш жумуштары үчүн мамлекет тарабынан эмгек келишими түзүлгөнүн билүү талап кылынат. Сиз үчүн иштегендердин бардыгы, анын ичинде субподрядчылар, тийиштүү түрдө тастыкталгандыгын камсыздоого милдеттүүсүз.
- Сиз долбоордо иштөө үчүн кызматкер эмес эмгек акы төлөй аласыз. Бул субподрядчылар сиз үчүн, подрядчы үчүн иштейт, сиз кардардан эмгек акысын талап кыласыз. Субподрядчы сиздин кызматкер болбосоңуз да, алардын тастыктоо маалыматы чогултулуп, файлда сакталууга тийиш. Подрядчы катары, эгерде келишимде каралбаса, долбоордун үстүндө иштегендердин баарынын тиешелүү квалификацияга ээ болушун камсыз кылуу сиздин милдетиңиз.
- Мамлекеттик келишимдер, адатта, Мыйзамдын сакталышын камсыз кылуу үчүн кошумча жумушчу жана субподрядчынын маалыматын талап кылат. Бул эч кандай дискриминациялык практиканын болбошун камсыз кылуу үчүн улуту жана эмгек акысы боюнча отчетторду камтыйт. Эгерде сизде мамлекеттик келишим болсо, эмгек акы көйгөйлөрүн алдын алуу үчүн жумушка алуу жана отчет берүү боюнча бардык көрсөтмөлөрдү кунт коюп окуп чыгып, аткарыңыз.
Кадам 2. Эмгек убактысын көзөмөлдөө
Кардарларга так отчетторду берүү үчүн сизге долбоордо иштеген кызматкерлердин иш убактысын көзөмөлдөө методу керек. Сиз убакыт саатын же убакыт баракчасын колдоно аласыз, бирок тактыкты камсыз кылуу үчүн бул жазуулар текшерилиши керек. Макулдашылган келишимге жараша, сизден мезгил -мезгили менен текшерүү жүргүзүү жана иштелген сааттардын тууралыгын далилдөө талап кылынышы мүмкүн.
- Жумуш убактысынын отчеттуулугунун тактыгын камсыздоонун бир жолу - ар бир кызматкерге же кызматкерлер тобуна көзөмөлдөөчү жайгаштыруу. Ар бир жуманын аягында кызматкер убакыт картасын тапшырганда, жетекчи анын туура экендигин далилдөө үчүн карточканы карап, кол коет. Бул кызматкерлердин ойдон чыгарылган сааттарды кошуусуна жол бербейт.
- Сиз ошондой эле кызматкердин жумуш убактысын көзөмөлдөө үчүн электрдик жумуш убактысынын карт системасын колдонуп көрүңүз. Туура эмес колдонууну болтурбоо үчүн системанын жакшы көзөмөлдөнгөнүн текшериңиз. Эгерде иштөө убактысынын отчету күмөн жаратса, сиз аны далилдей алышыңыз керек.
- Мамлекеттик кардарлар мыйзам боюнча подрядчыларга эмгек акы салыктан төлөнгөнгө чейин бардык маалыматты чогултууга милдеттүү. Өкмөттүк долбоорлордун мөөнөттөрүн билдирүүдө көзөмөлдүн деңгээли абдан жогору болот. Бардык отчеттуулук көрсөтмөлөрүн кылдат жана деталдуу түрдө макулдашылган түрдө аткарыңыз.
Кадам 3. Кардарларга эмгек акы боюнча отчетторду үзгүлтүксүз жөнөтүү
Сиздин келишим эмгек акы алуу үчүн кардарга канча саат иштегениңизди билдиришиңиз керек. Бул отчетту тапшырып жатып, сиз эмгек акы төлөөчү документтериңизден жана документтериңизден алынган маалыматты кардар үчүн атайын отчетко өткөрүп бересиз, ал эсепке алынган сааттардын санын, тооруктун убагында иштеген болжолдуу сааттары менен салыштырат. Болжолдонгон жана иш жүзүндөгү сааттардын ортосунда чоң айырмачылыктар бар болсо, сиз кардарга күчтүү түшүндүрмө бере алышыңыз керек.
Кадам 4. Кийинки долбооруңуз үчүн сметаларды даярдоо үчүн эскертүүлөрдү колдонуңуз
Долбоордун аягында сиздин жумуш убактыңызды көзөмөлдөө маалыматы баа жеткис болот, анткени ал конкреттүү жумуштар бүткөн убакыт боюнча маалымат берет. Сиз бул маалыматтарды плиталардын санына канча саат иштегенин же нымдуу цемент тегиздегенден кийин күтүү убактысын эсептөө үчүн колдоно аласыз. Бул маалымат келечектеги сунуштарыңызды жакшыртып, бизнесиңиздин кирешелүү болушун камсыздайт.
