Оюн -зоок паркынын тармагы жыйырма жылдан ашуун убакыттан бери туруктуу трафикти жана кирешенин өсүшүн көрсөттү. Бирок бардык эле оюн -зоок парктары ийгиликтүү боло бербейт. Жакшы пландалган оюн-зоок паркы туруктуу киреше жана чоң киреше алып келе турган болсо, начар пландалган тематикалык парк акчаны текке кетириши мүмкүн. Сиздин тематикалык парктын ийгиликтүү болушун камсыз кылуу үчүн, коноктор жана инвесторлор үчүн кылдат пландап, дизайн жана курулушту көзөмөлдөө үчүн тажрыйбалуу топту чогултуу жана тематикалык парктын жылмакай ачылышын камсыз кылуу үчүн кызматкерлерди кылдаттык менен окутуу керек.
Кадам
3 ичинен 1 -бөлүк: оюн -зоок парктарын пландаштыруу жана капиталды тартуу
Кадам 1. Сиз ачкыңыз келген оюн -зоок паркынын түрүн тандаңыз
Сиз рыноктун көлөмүн жана сиздин аймакта атаандаштыкты аныктоо үчүн базар изилдөө жүргүзүшүңүз керек болот. Эгерде бул аймакта бир топ ийгиликтүү тематикалык парк бар болсо, анда сиздин тематикалык паркыңыз аттракциондор же темалар боюнча салыштырмалуу башкача тажрыйба сунуштаса, рынокко кирүү оңой болот. Оюн-зоок парктарынын эки негизги түрү-аквапарктар жана адреналин толтурулган оюн-зоок парктары, аларда роликтер жана башка аттракциондор бар. Темалар паркынын жети негизги түрү бар, бирок көптөгөн тематикалык парктар алардын бир нечесин бириктирет:
- Укмуштуу окуялар - адреналин, сыр, аракетке толгон аттракциондор.
- Футуризм - ачылыш, изилдөө, илим, робототехника, фантастика.
- Эл аралык - Дүйнөнү сезүү, улуттук темасы бар аймак.
- Жаратылыш - Жаныбарлар, бакчалар, табигый кереметтер.
- Фантазия - Мультфильм каармандары, сыйкыр, мифтер жана уламыштар.
- Тарых жана маданият - тарыхый жагдай, өткөндүн темалары бар аймак.
- Тасмалар - Тасмаларга, экшн -шоуларга негизделген саякаттар, көшөгөнүн артында.
Кадам 2. Франчайзинг түзүү же жаңы тематикалык паркты ачуу ортосунда чечим кабыл алыңыз
Өз тематикалык паркыңызды баштоо сизге сунушталган аттракциондорду жана тематикалык парктын стилин көбүрөөк көзөмөлдөөгө мүмкүнчүлүк берет, ошону менен бирге чоң тобокелчиликтер менен коштолот. Франшизаны түзүү көбүрөөк колдоо көрсөтөт жана далилденген бренд капиталды көтөрүүгө жардам берет. Жаңы бизнес ээлери болгон адамдар үчүн бул коопсуз вариант.
3 -кадам. ТЭНди жүргүзүү үчүн тажрыйбалуу команда жалдаңыз
Оюн -зоок паркын баштоо көп капиталды талап кылат жана тематикалык паркка базар жок болсо, убакытты жана күчтү текке кетирүүнүн эч кандай мааниси жок. Техникалык -экономикалык негиздемеде потенциалдуу жайгашкан жерлер, тематикалык парктын концепциялары, жергиликтүү жана туристтик базарлар, ошондой эле чыгымдарды, кирешелерди жана келүүчүлөрдүн санын болжолдоо үчүн биринчи жылы күтүлүүчү өндүрүш тенденциялары жана жергиликтүү атаандаштык эске алынат. Бул акыркы көрсөткүч абдан маанилүү, анткени күтүлгөн коноктордун саны аларды жайгаштыра ала турган паркты курууга сарпталуучу акчанын көлөмүн аныктайт. Эгерде баа өтө төмөн болсо, анда сиздин бакчаңыз толуп калат. Эгерде баа өтө жогору болсо, анда паркыңыз өнүктүрүү чыгымдарын жаба албагандыктан ийгиликсиз болот.
Кадам 4. Бизнес -план түзүңүз
Инвесторлорду тартуу үчүн стратегиялык планды иштеп чыгуу керек, ал техникалык -экономикалык негиздемени талдоонун жыйынтыгына негизделет. Бул жерде бизнес -планды кантип жазуу керектиги жөнүндө кененирээк маалымат таба аласыз, бирок жалпысынан сиз төмөнкүлөрдү камтууңуз керек:
- Бизнес түшүнүгү: сиз кандай бакты түзөсүз, сиздин күчтүү жана алсыз жактарыңыз, узак мөөнөттүү максаттарыңыз, жетишкендиктердин көрсөткүчтөрү, кирешеден же чыгымдан тышкары, бул сиздин ийгилигиңиз же ийгиликсиз экениңизди билдирип турат.
- Рынокту изилдөө: оюн -зоок паркынын индустриясынын мүнөзү, рыноктун көлөмү жана киреше алуу үчүн канчага жетүү керек, сиздин кардарларыңыз ким, жергиликтүү атаандаштарыңыз ким, паркты кантип жарнамалайсыз.
- Маркетинг планы: сиз кардарларыңыз менен кантип байланышып, кардарлар базаңызды өнүктүрөсүз.
- Операциялык план: чоң максатка жетүү үчүн алып бара турган ар бир долбоорду аныктоо. Жаңы баштагандар үчүн бул долбоорлор ыңгайлуу жерди табуу, парктын кайсы түрүн куруу, архитекторду жалдоо сыяктуу паркты куруу кадамдарын камтышы мүмкүн, же тажрыйбалуу менеджерди жалдоо, керектүү кызматкерлердин санын аныктоо сыяктуу паркты иштетүү кадамдарын камтышы мүмкүн. жана алардын эмгек акылары, жарнактарды жайгаштыруу жана кызматкерлерди жалдоо.
- Каржылык божомолдор: потенциалдуу инвестор биринчи кезекте төмөнкүлөрдү камтыйт: жерди, курулушту жана жабдууларды сатып алуу сыяктуу баштапкы чыгымдар; эксплуатациялык чыгымдарга персонал, камсыздандыруу, объекттер жана материалдар кирет; маркетингдик чыгымдар; билет сатуудан, парктарда тамак -аш жана суусундук сатуудан, оюндардан, белек дүкөндөрүнөн жана башка булактардан болжолдонгон киреше. Долбоордун чыгымдары жана кирешелери жок дегенде биринчи беш жылга.
- Сиз бул жерде оюн -зоок паркынын бизнес -планынын мисалын таба аласыз.
Кадам 5. Тема паркыңызды долбоорлоо үчүн тажрыйбалуу фирманы жалдаңыз
Потенциалдуу инвесторго кайрылуудан мурун, сиз паркыңыздын кызыктуу жерлерин көрсөтүүчү жана райондоштурууну, коопсуздукту жана трафикти эске алган үлгүлүү болушуңуз керек. Тематикалык паркты долбоорлоо чийүүдөн тартып инженердик техниканы түшүнүүгө жана жол кыймылынын агымын башкарууга чейин жүрүү коопсуздугун талап кылат. Потенциалдуу инвесторлорду ынандыра турган презентация жасоо үчүн, көңүл ачуучу парктарды ийгиликтүү иштеп чыккан фирманы жалдоо эң жакшы.
Кадам 6. Инвесторлор үчүн жетилген кадам жасаңыз
Сиздин кадамыңыз потенциалдуу инвесторлордун көңүлүн тез тартып алуу, аларды каржылык жөндөмүңүз менен таң калтыруу жана андан кантип акча табууну көрсөтүш үчүн иштелип чыгышы керек. Төмөнкүлөрдү камтышы керек:
- Бир мүнөттүк "Лифт чайыры" (кызыктуу чайыр) - Бул чайкоо сиз чындап эле ага жеткиче аткарылышы керек. Бул кадам рыноктогу мүмкүнчүлүктөрдү жана алардан кантип пайдаланууну көздөп жатканыңызды жана инвесторлордун көбүрөөк билүүнү каалоосун түшүндүргөн окуяны баяндайт. Сиз кокустан коктейлде, лифтте көптөгөн адамдар менен кездешип калсаңыз жана расмий чайырды баштасаңыз болот.
- Улуу PowerPoint презентациялары - ачкычы аларды кыска жана жөнөкөй сактоо. Жакшы презентация 15 мүнөттөн ашпашы керек, бул сиздин бизнес -планыңыздын мазмунун кыскача 12-15 слайдды билдирет.
- Чыгуу стратегиясы - Сиздин PowerPoint презентацияңызда дивиденддерди төлөп, кайра капиталдаштыруу (инвесторлордун акчасын алмаштыруу үчүн насыя берүү), ачыкка чыгуу же башка операторлорго сатуу аркылуу кандайча акча табууга болору талкууланарын текшериңиз.
Кадам 7. Потенциалдуу инвесторлорго тема паркыңызды коюңуз
Оюн -зоок парктары кымбат. Биринчи жылы ар бир потенциалдуу зыяратчы үчүн орточо өнүгүү наркы IDR 1,531,690, башкача айтканда, эгер сиз биринчи жылы бир миллион конок тарткыңыз келсе, болжол менен 1,531,690,000 IDR капиталын тартууңуз керек болот. Банктарга, венчурдук капиталисттерге жана периште инвесторлор (бай адамдар).
- Бизнес -планга жана долбоорго кошумча катары сиз инвестордун сунуш катын жазышыңыз керек болот. Көбүнчө акылдуулук менен жөнөтүңүз, адатта, кандайдыр бир инвестицияны алып салгандан кийин.
- Оюн парктарын тартуу кыйын болушу мүмкүн. Шансыңызды жогорулатуу үчүн тема парктарына же көңүл ачуу дүйнөсүнө инвестиция салган адамдардан баштаңыз.
- Инвесторлор көбүнчө эч ким окубаган жүздөгөн сунуштарды алышат. Сиздин эң жакшы мүмкүнчүлүгүңүз - бул потенциалдуу инвесторлорго өзүңүздү сунуштай турган байланышты колдонуу.
3төн 2 бөлүк: Сиздин оюн -зоок паркыңызды куруу
Кадам 1. Командаңызды түзүңүз
Долбоорду аягына чейин жетектөө үчүн сизге бир нече архитекторлор, пейзаж эксперттери, тематикалык парктарды орнотуу тажрыйбасы бар курулуш фирмалары жана тажрыйбалуу долбоордун менеджерлери керек болот. Имараттын бардык аспектилерин көзөмөлдөй турган адистештирилген компаниялар бар, же сиз ошол ролду алып, өзүңүздүн подрядчыңызды тандай аласыз.
Кадам 2. Жайгашкан жерди тандоо
Сиз инвесторлорго жакындаардан мурун эки -үч потенциалдуу жерлерди ырасташыңыз керек болчу. Азыр техникалык -экономикалык негиздемеңиздин жеткиликтүүлүгүнө, наркына жана башка ачыкталбаган факторлорго негизделген жерди тандоо убактысы келди:
- Жергиликтүү тургундар жана туристтер үчүн оңой жетүү.
- Климат.
- Экология жана бизнес.
- Кеңейүү мүмкүнчүлүгү.
- Сунушталган сайтка жана анын тегерегине жайгаштыруу эрежелери.
Кадам 3. Тема паркынын дизайнын бүтүрүңүз
Инвесторлорду тартуу үчүн колдонулган схемалык конструкциялар эми бардык аттракциондор жана аттракциондор үчүн инженердик изилдөөлөрдү камтыган деталдуу түрдө түшүндүрүлүшү керек. Айкын түрдө курула турган парктын бардык аспектилерин документтештирүү.
4 -кадам. Керектүү уруксаттарды жана лицензияларды алыңыз
Курулушту баштоо үчүн сизге ишкердик лицензия, ошондой эле жергиликтүү курулуш уруксаты керек болот. Мындан тышкары, тема паркы ачылганга чейин талап кылынуучу башка лицензиялар, ошондой эле сиз аткарышыңыз керек болгон эрежелер бар:
- Сизге алкоголду/тамакты берүү үчүн жергиликтүү жана/же мамлекеттик лицензия, жалпы көңүл ачуучу лицензия, оюн -зоок паркынын лицензиясы ж.б.
- Алабама, Миссисипи, Вайоминг, Юта, Невада жана Түштүк Дакота штаттарынан башка Америка Кошмо Штаттарынын бардык штаттарында тематикалык парктар боюнча эрежелер бар, андыктан тематикалык паркыңыз ар бир региондун эрежелерине ылайык келерине ынанууңуз керек.
- Сиз ошондой эле тематикалык паркыңыз ASTM Эл аралык F-24 Комитетинин оюн-зоок жана түзмөктөр стандарттарына ылайык келээрин текшеришиңиз керек.
Кадам 5. Долбооруңуздун элементтерин аукционго жарыялаңыз жана аяктоо графигин аныктаңыз
Сиз же сиз өнүктүрүүнү көзөмөлдөө үчүн жалдаган компания чыгымдарды мүмкүн болушунча азайтуу үчүн курулуштун ар кандай аспектилерин аукционго коюшуңуз керек. Куруучуну тандап алгандан кийин, келишимди жана аяктоо графигин сүйлөшүңүз. Жайдын башында паркты ачууну пландап, келүүчүлөрдүн санын көбөйтүңүз.
Кадам 6. Оюн -зоок паркыңызды куруңуз
Бул жерде сиздин кыялдарыңыз орундала баштайт. Сиз жалдаган куруучулар имараттарды, аттракциондорду жана шоу -сайттарды куруп, андан кийин жүрүү системаларын орнотуп, компоненттерин көрсөтүшөт. Бардык аттракциондор туура иштешин текшерүү үчүн текшерилет.
3төн 3 бөлүк: Сиздин оюн -зоок паркыңызды ачуу
Кадам 1. Камсыздандырууну сатып алыңыз
Тема парктары үчүн мүлктү жана жоопкерчиликти камсыздандырууну сунуштаган ар кандай фирмалар бар. Эң төмөнкү баада мыкты камтууну алуу үчүн бакчаңызды аукционго коюңуз.
Кадам 2. оюн -зоок паркын жарнамалоого жардам берүү үчүн маркетинг фирмасын тандаңыз
Курулуш бүтө электе эле, сиз жаңы оюн -зоок паркын жарнак такталары жана максаттуу телекөрсөтүү, радио, гезит жана онлайн жарнак аркылуу жарнамалоого жардам берүү үчүн фирманы жалдашыңыз керек болот. Ошондой эле эрте барууну көбөйтүү жана оозеки сөздү түзүү үчүн арзандатылган ачылыш күнүн жана биринчи жылга билеттерди сунуштоону карап көрүңүз.
3 -кадам. Паркты иштетүү үчүн кызматкерлерди жалдап, үйрөтүңүз
Кызматкерлердин санын, алардын кызмат ордун жана айлык акыларын аныктагандан кийин, долбоордун менеджерлеринин бири оюн -зоок паркынын кызматкерлеринин жоопкерчилигин мойнуна алышы керек. Тема паркы аяктоо алдында турганда, кызматкерлерди аттракциондорго, тамак -аш жана суусундуктарга, билеттерди сатууга, оюндарга ж. Паркта шоу же оюн -зооктун репетициясы да башталууга тийиш.
Кадам 4. Кичине тешиктен баштаңыз
Коомчулуктун мүчөлөрүн тематикалык парк расмий түрдө ачыла электе сынап көрүүгө чакырыңыз. Бул сиздин кызматкерлерге чыныгы коноктор менен машыгууга мүмкүнчүлүк берет жана операциялык кемчиликтерди оңдоого мүмкүндүк берет. Сиз тема паркыңыздын иштешин жакшыртууга жардам берүү үчүн сыноо күнүн бир жумага же андан көпкө пландаштырышыңыз керек болот.
Кадам 5. Сиздин оюн -зоок паркыңызды ачыңыз
Сиздин бардык мээнетиңизден кийин, оюн -зоок паркы акыры ачылды! Массалык маалымат каражаттарын, мамлекеттик чиновниктерди, атактууларды, маанилүү инвесторлорду жана досторду расмий лента кесүү иш-чараларына чакырыңыз. Бул күндү эскерүү үчүн атайын иш -чараларды пландаштырууну унутпаңыз. Сиз биринчи жолу келгендердин тематикалык паркты досторуна жылдыраарына суктануусун каалайсыз.
